CGV / CGU

Partie 1 : Conditions Générales d'Utilisation (CGU)

1. Objet

Les présentes CGU ont pour objet de définir les modalités de mise à disposition et d'utilisation du site internet d'Optimloc. L'accès au site par tout utilisateur implique son acceptation sans réserve des présentes conditions.

2. Accès au site

Le site est accessible gratuitement en tout lieu à tout utilisateur ayant un accès à Internet. Tous les frais supportés par l'utilisateur pour accéder au service (matériel informatique, logiciels, connexion Internet, etc.) sont à sa charge.

3. Propriété intellectuelle

Les marques, logos, signes ainsi que tous les contenus du site (textes, images, son) font l'objet d'une protection par le Code de la propriété intellectuelle. L'utilisateur doit solliciter l'autorisation préalable du site pour toute reproduction, publication ou copie des différents contenus.

Partie 2 : Conditions Générales de Vente (CGV)

1. Services proposés

Optimloc propose des services de conciergerie haut de gamme et de gestion locative de courte durée pour les propriétaires de biens immobiliers. Nos prestations comprennent notamment :

• La création et l'optimisation des annonces de location sur les plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, etc.).
• La gestion dynamique et intelligente des tarifs des nuitées.
• La gestion de la communication avec les voyageurs 24h/24 et 7j/7.
• L'organisation du ménage professionnel et de la blanchisserie entre chaque séjour.
• Le suivi des check-in, check-out et l'assistance voyageurs.

2. Tarifs et Facturation

Les tarifs de nos prestations sont basés sur un pourcentage (commission) appliqué sur le montant total des revenus locatifs nets générés par le bien. Ce taux est négocié individuellement et spécifié dans le contrat de mandat de gestion signé avec le propriétaire.

La commission est prélevée chaque mois lors du reversement des loyers ou facturée au terme de chaque période mensuelle.

3. Obligations du Propriétaire

Le propriétaire s'engage à mettre à disposition d'Optimloc un logement propre, en parfait état de fonctionnement, meublé et conforme aux normes de sécurité en vigueur. Le propriétaire garantit également détenir toutes les autorisations administratives nécessaires à la location courte durée de son bien.

4. Droit de rétractation et Résiliation

Le contrat de gestion est généralement conclu pour une durée indéterminée avec une période de préavis définie contractuellement pour la résiliation (généralement 1 à 3 mois), permettant d'honorer les réservations déjà enregistrées et confirmées par les voyageurs.